nowe projekty domów

Konkurs architektoniczny to turniej w dziedzinie architektury, prawie zawsze na najlepszą teorie lub na projekt najwspanialszy architektoniczny zagospodarowania wybranego obszaru i/lub wybranego domu. Architektura to nawigacja  Portal Projekt Kategoria Architektura to nauka i sztuka projektu, konstruowania i robienia budynków jak i innych budynku przestrzennych.

Definicja

Turniej architektoniczny to publiczne przyrzeczenie nagrody za najlepszą pracę z dziedziny organizowania przestrzeni to architektury, spełniającą przyrzeczone uwarunkowania, z terminem ustalonym ubiegania się o nagrodę w rozumieniu art. 919-921 Kodeksu cywilnego.

Publiczny rodzaj

Publiczny rodzaj przyrzeczenia polega na zaadresowaniu przyrzeczenia nagrody do publiczności, a mianowicie do ludzi nieoznaczonych imiennie, przyrzekający jakie nagrodę preferuje zainteresować wykonaniem najlepszego rozwiązania zadania konkursowego, aby poprzez to wykluczyć zainteresowanie osobą, która tę pracę wykona. Przyrzeczenie publiczne — to skierowane do oświadczenie publiczności preferuje przyrzekającego nagrodę, jednostronne stanowiące zobowiązanie przyrzekającego do zrealizowania świadczenia w formie przyrzeczonej nagrody na rzecz takiego, kto wykona określoną czynność, działanie lub jego zaniechanie, lub dany efekt, dzieło, spełniające uwarunkowania określone w przyrzeczeniu. Architektura to nawigacja  Portal Projekt Kategoria Architektura to nauka i sztuka projektu, konstruowania i robienia budynków jak i innych budynku przestrzennych. Kodeks cywilny, skrót K.c. lub w języku prawniczym również kc, to usystematyzowany według ustanowionych zasad, nawiązujących do podziału dokonanego w Firmach Gaiusa, zbiór zasad prawnych z prawa zakresu cywilnego obejmujący przynajmniej naczelny zestaw organizacji z tej dziedziny.

Przyrzeczenie potrzebuje publiczne takiego podania do wiadomości socjalnej warunków ubiegania się o nagrodę, aby mogły dotrzeć do nie dającej się z określić góry liczby ludzi nieoznaczonych imiennie, zdolność posiadających rozwiązania zadania konkursowego na oczekiwanym poziomie poprzez organizatora konkursu.

Przedmiot konkursu

Przedmiotem konkursu jest jednostronne i nieodwołalne zobowiązanie organizatora do dokonania wyboru najlepszej z spełniających prac przyrzeczone uwarunkowania i jej nagrodzenia przyrzeczoną nagrodą. Oznacza to, że realizator po ogłoszeniu konkursu nie może się wycofać z wybranego przyrzeczenia, ani zmieniać terminów lub warunków konkursu [patrz art. 919 Kodeksu cywilnego: Kto ogłoszenie poprzez publiczne przyrzekł nagrodę za wykonanie oznaczonej czynności, obowiązany jest przyrzeczenia dotrzymać].

Turniej nie dochodzi do skutku, kiedy w oznaczonym terminie nie choćby wpłyną dwie prace spełniające uwarunkowania konkursu, wówczas albowiem zobowiązanie organizatora konkursu do pracy wyboru najlepszej jest bezskuteczne.

Zasady konkursu

Z definicji prawnej przyrzeczenia publicznego wynikają fundamentalne zasady konkursu:

• zasada nagradzania to polegająca na nagrodzeniu najlepszej z prac konkursowych przyrzeczoną nagrodą,
• prawo anonimowości to polegająca na znajomości oddzieleniu nadesłanych prac od znajomości ich autorów,
• prawo publikacji to polegająca na podaniu do socjalnej wiadomości konkursu i osiągniętych rezultatów.
• prawo niezależności to polegająca na relacji wykluczeniu zależności między stronami, mogących prowadzić do biznesu konfliktów zagrażających bezstronności i neutralności ich działań lub wypowiedzi,

Anonimowość

Publiczny konkursu charakteru potrzebuje zachowania anonimowości uczestników do chwili rozstrzygnięcia konkursu. Anonimowość uczestników uchyla się po ogłoszeniu rozstrzygnięcia konkursu.

Dopuszczony sposób kontaktu uczestnika z winien organizatorem wykluczać identyfikację uczestnika do chwili komunikaty rozstrzygnięcia konkursu.

Prawa autorskie

Autorskie prawa majątkowe do zastosowania prac nadesłanych na turniej podlegają ochronie.

Nadesłanie pracy konkursowej nie przenosi na organizatora konkursu praw do zastosowania pracy w innym celu i eksploatacji terenie niż jedynie przeprowadzenie konkursu i publikacja jego rezultatów.

Przeniesienie praw autorskich do zastosowania prac w niż innym turniej celu i obszarze eksploatacji, potrzebuje zawarcia umowy. Jeżeli konkursu organizator zastrzega przeniesienie praw do poprowadzeniu nadesłanych prac, warunki istotne umowy powinny być określone w warunkach konkursu.

Autor pracy konkursowej przenosi na organizatora konkursu prawa do zastosowania pracy konkursowej:

Praca uczestnika przesłana na turniej nie może być traktowana jak propozycja w przetargu, czyli jak nieodwołalne zobowiązanie oferenta do zawarcia ugody na warunkach organizatora określonych w warunkach konkursu, bowiem praca konkursowa nie jest ofertą, podobnie jak konkurs nie jest przetargiem.

Warianty konkursu architektonicznego

Rodzaj konkursu wynika z przedmiotu zadania konkursowego:

• turniej na projekt to gdy przedmiotem zadania są elementy projektu lub koncepcji i projektu łącznie, przedmiotem pracy są szczegółowe rozwiązania architektoniczno-konstrukcyjne, a jest celem podjęcie decyzji o doborze rozwiązań do skonkretyzowania w projektach wykonawczych,
• turniej na koncepcję to gdy przedmiotem zadania są fragmenty koncepcji lub analizy założeń i koncepcji łącznie, przedmiotem pracy są rozwiązania powszechne do sprecyzowania po konkursie, a jest celem podjęcie decyzji rozstrzygających główne założenia i wybranie kierunku opracowania projektu,
• turniej na realizację to gdy przedmiotem zadania są elementy projektu i dokumentacji wykonawczej na bazie określonej koncepcji i zdefiniowanych parametrów jakości, przedmiotem pracy są szczegółowe rozwiązania architektoniczno-konstrukcyjne, wymagające współpracy architektów, inżynierów i wykonawców, a jest celem zawarcie umów o wykonanie inwestycji. Przetarg to jeden ze metod zwyczajowych wyboru oferty w celu zawarcia ugody.

Formy konkursu architektonicznego

Forma konkursu wynika z zasięgu uczestnictwa i procedury kwalifikacji prac:

• turniej jednoetapowy to kiedy kwalifikacja, ocena, klasyfikacja prac i konkursu rozstrzygnięcie odbywa się w jednym etapie,
• turniej w paru etapach to warunkiem kiedy dopuszczenia pracy do etapu rozstrzygającego konkurs, jest kwalifikacja pracy w etapach poprzedzających.
• turniej ograniczony to warunkiem jeżeli ubiegania się o jest nagrodę spełnienie kryteriów kwalifikacji zawodowych, ograniczających zasięg uczestnictwa do określonego zawodu lub kryteriów położenia geograficznego, ograniczających zasięg uczestnictwa do określonego terenu geograficznego,
• turniej otwarty to kiedy nie kryteria występują ograniczające zasięg uczestnictwa,
• turniej zamknięty to warunkiem kiedy ubiegania się o jest nagrodę spełnienie innych kryteriów niż w konkursie ograniczonym, w tym kryteriów uznaniowych,

Nagrody w konkursie

Realizator przyrzeka konkursu dowolnie nagrody dające uczestnikom wystarczającą motywację do zrealizowania i najlepszego zgłoszenia rozwiązania zadania konkursowego w pracy formie spełniającej uwarunkowania konkursu. Wysokość nagrody za pracę najlepszą uwzględnia motywacyjną funkcję nagrody, jest przyrzeczona jasno i nie podlega zmodyfikowaniu.

Nagroda za najlepszą pracę nie może być przyznana ex-aequo, albowiem oznaczałoby to zobowiązania niedotrzymanie wyboru pracy najlepszej.

Nie powinny być nagrodą w konkursie zyski przyszłe i niepewne, przyrzeczenie zawarcia ugody, honoraria lub wynagrodzenia, a nagroda nie może być zaliczką na poczet honorariów lub wynagrodzeń.

Formy nagród

Formami nagród utrwalonymi w praktyce konkursów architektonicznych są:

• wyróżnienie to oznacza nagrodę pieniężną, można którą przyznać pracy wybitnej, pomimo tego niespełniającej warunków konkursu, a jej wysokość nie może przekraczać najniższej nagrody,
• nagroda to oznacza nagrodę pieniężną, można którą przyznać tylko pracy spełniającej uwarunkowania konkursu,
• zwrot kosztów to oznacza nagrodę pieniężną, można którą przyznać pracom zakwalifikowanym do etapu rozstrzygającego turniej, a jej winien wysokość być równa dla wszystkich prac zakwalifikowanych.

Organizacja konkursu

Bardzo istotne dla konkursu organizacji architektonicznego aspekty przyrzeczenia publicznego.

Realizator konkursu

Realizator jest w konkursie zobowiązanym do najlepszej wyboru pracy spełniającej uwarunkowania przyrzeczenia i do wypłaty jej autorowi przyrzeczonej nagrody. Przyrzeczenie publiczne — to skierowane do oświadczenie publiczności preferuje przyrzekającego nagrodę, jednostronne stanowiące zobowiązanie przyrzekającego do zrealizowania świadczenia w formie przyrzeczonej nagrody na rzecz takiego, kto wykona określoną czynność, działanie lub jego zaniechanie, lub dany efekt, dzieło, spełniające uwarunkowania określone w przyrzeczeniu. Obowiązkiem organizatora jest:

• przygotowanie i uczestnikom udostępnienie konkursu materiałów potrzebnych do rozwiązania zadania konkursowego na poziomie oczekiwanym poprzez organizatora,
• określenie celu konkursu tj. decyzji, jakie zamierza podjąć na bazie konkursu, zasad konkursu, zadania konkursowego, nagrody za najlepszą pracę i warunków ubiegania się o nagrodę,
• publikacja konkursu i osiągniętych w konkursie rezultatów.
• powołanie sądu o zapewniających kwalifikacjach profesjonalną ocenę prac, niezależne rozstrzygnięcie konkursu i nadzór nad prawidłową realizacją warunków konkursu,
• ogłoszenie, przeprowadzenie i rozstrzygnięcie konkursu zgodnie z przyrzeczonymi warunkami,

Uczestnicy konkursu

Uczestnik jest konkursu stroną uprawnioną do ubiegania się o nagrodę przyrzeczoną poprzez zgłoszenie jednej pracy i do udziału czynnego poprzez wniesienie do organizatora zapytania, wniosku lub protestu.

Sąd Konkursowy

Sąd Konkursowy poprzez jest organizatora konkursu powoływany do oceny i wyboru najlepszej z spełniających prac uwarunkowania konkursu jak i sprawowania nadzoru nad przeprowadzeniem konkursu.

Misja Sądu

Sąd Konkursowy musi dla uczestników i pełnić organizatora rolę gwaranta profesjonalnej oceny prac i wyboru pracy najlepszej jak i odpowiedniej poprowadzeniu warunków przyrzeczenia.

Skład Sądu

Aby konkursowy sąd mógł wypełnić misję, do której jest powołany, winien być:

• niezależny to przez co należy rozumieć, że sędziów wiele jest niezależna od organizatora,
• fachowy to poprzez co należy rozumieć, że wiele sędziów ma kwalifikacje zawodowe choćby takie, jakie oczekiwane są od uczestników konkursu,
• bezstronny to poprzez co rozumieć należy wykluczenie uprzedzeń sędziów do prac autorów poprzez bezwzględną realizacją zasad niezależności i anonimowości,
• obiektywny to przez co rozumieć należy zobowiązanie każdego z sędziów do wszystkich oceny prac według takich samych kryteriów.

W zadania przypadku dotyczącego bardzo wielu specjalności lub dyscyplin, składu wiele sądu powinni stanowić przedstawiciele zawodów interdyscyplinarnych, reprezentujących ogół specjalności lub dyscyplin, których zachodzi w przypadku zadanie konkursowe.

Kiedy konkurs skierowany jest do poza adresatów terenem cechy terytorialnej organizatora konkursu, sędziów część musi być spoza powołana terenu właściwości terytorialnej organizatora.

Ogłoszenie konkursu

Bardzo istotne dla konkursu organizacji architektonicznego fragmenty do przygotowania przed ogłoszeniem konkursu.

Ogłoszenie konkursu

Ogłoszenie określa konkursu uwarunkowania przyrzeczenia publicznego podawane do wiadomości publicznej w sposób umożliwiający ich dotarcie do adresatów konkursu i określa co najmniej:

• przedmiot zadania konkursowego,
• nagrodę za najlepszą pracę,
• sposób udostępniania materiałów konkursowych.
• nazwę i adres organizatora konkursu.
• termin i uwarunkowania ubiegania się o nagrodę,
• skład sądu konkursowego, zastępców sędziów, ekspertów,
• cel, wariant i formę konkursu,

Materiały konkursowe

Materiały konkursowe obejmują efekty faz inwestycji przygotowania poprzedzających turniej jak i informacje, materiały i informacje konieczne do rozwiązania zadania konkursowego w wymaganym zakresie i na oczekiwanym poziomie.

Uwarunkowania konkursu

Przez konkursu warunki należy rozumieć dokumenty, materiały i informacje podawane do wiadomości socjalnej, precyzujące uwarunkowania przyrzeczenia publicznego, w tym, nagrodę za najlepszą pracę, skład sądu konkursowego, program konkursu, uwarunkowania uczestnictwa, konkursu standardy oraz odpowiedzi organizatora na zapytania i wnioski zainteresowanych uczestnictwem w konkursie.

Program konkursu

Program odzwierciedla konkursu zadanie konkursowe i wymogi stawiane pracy konkursowej, których spełnienie uprawnia do ubiegania się o przyrzeczoną nagrodę, kryteria kwalifikacji i oceny prac jak i materiały udostępniane zainteresowanym.

Uwarunkowania uczestnictwa

Warunki uczestnictwa precyzują adresatów konkursu, obowiązujące terminy i wymogi procedury, spełnienie których jest warunkiem dopuszczenia pracy do konkursu jak i cel i grunt wykorzystania rezultatów konkursu.

Kwalifikacja i ocena prac

(w budowie)